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我國公墓建設(shè)行業(yè):市場供需矛盾日益突出 價格持續(xù)上升帶來較重消費壓力

根據(jù)觀研報告網(wǎng)發(fā)布的《中國公墓建設(shè)行業(yè)現(xiàn)狀深度研究與投資前景預(yù)測報告(2024-2031年)》顯示,公墓是為公民提供安葬骨灰或遺體的社會公共服務(wù)設(shè)施,通俗來講是指規(guī)劃出來供埋葬死者之用的土地。公墓建設(shè)是殯葬服務(wù)的重要組成部分,通常涉及設(shè)計、開發(fā)、建設(shè)和維護公共墓地,主要包括墓地規(guī)劃、墓碑制造、陵園設(shè)施建設(shè)、綠化景觀設(shè)計、殯葬服務(wù)提供以及相關(guān)管理等環(huán)節(jié)。隨著公民對生命尊嚴的重視和環(huán)保意識的提高,因地制宜、綠色生態(tài)的公墓建設(shè)理念在行業(yè)內(nèi)逐漸推廣。根據(jù)服務(wù)性質(zhì),公墓建設(shè)行業(yè)可以分為經(jīng)營性公墓和公益性公墓。

公墓是為公民提供安葬骨灰或遺體的社會公共服務(wù)設(shè)施,通俗來講是指規(guī)劃出來供埋葬死者之用的土地。公墓建設(shè)是殯葬服務(wù)的重要組成部分,通常涉及設(shè)計、開發(fā)、建設(shè)和維護公共墓地,主要包括墓地規(guī)劃、墓碑制造、陵園設(shè)施建設(shè)、綠化景觀設(shè)計、殯葬服務(wù)提供以及相關(guān)管理等環(huán)節(jié)。隨著公民對生命尊嚴的重視和環(huán)保意識的提高,因地制宜、綠色生態(tài)的公墓建設(shè)理念在行業(yè)內(nèi)逐漸推廣。根據(jù)服務(wù)性質(zhì),公墓建設(shè)行業(yè)可以分為經(jīng)營性公墓和公益性公墓。

資料來源:觀研天下整理

一、城鎮(zhèn)化持續(xù)推進+人口老齡化加劇,公墓建設(shè)市場需求不斷增加

近年隨著城鎮(zhèn)化進程的加速,城市規(guī)模的擴大和人口增多,對公墓需求持續(xù)增加。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示,2018-2023年我國常住人口城鎮(zhèn)化率從60.2%提高到66.16%,平均每年提高約1個百分點。

近年隨著城鎮(zhèn)化進程的加速,城市規(guī)模的擴大和人口增多,對公墓需求持續(xù)增加。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示,2018-2023年我國常住人口城鎮(zhèn)化率從60.2%提高到66.16%,平均每年提高約1個百分點。

資料來源:觀研天下整理

與此同時,老齡化社會帶來的不僅是養(yǎng)老問題,還有殯葬需求的持續(xù)增長。公墓建設(shè)作為殯葬服務(wù)的重要組成部分。隨著我國人口老齡化進程進一步加劇,殯葬服務(wù)需求增加,從而帶動公墓建設(shè)行業(yè)市場需求不斷增加。數(shù)據(jù)顯示,2023 年末全國 65歲及以上人口達 21,676 萬人,占總?cè)丝诘?15.4%;60歲及以上老年人口2.97億,其中聽力損失的比例高達15%。根據(jù)國家衛(wèi)健委預(yù)測,2035年左右我國60歲及以上中老年人口將破4億,占比將超30%。

與此同時,老齡化社會帶來的不僅是養(yǎng)老問題,還有殯葬需求的持續(xù)增長。公墓建設(shè)作為殯葬服務(wù)的重要組成部分。隨著我國人口老齡化進程進一步加劇,殯葬服務(wù)需求增加,從而帶動公墓建設(shè)行業(yè)市場需求不斷增加。數(shù)據(jù)顯示,2023 年末全國 65歲及以上人口達 21,676 萬人,占總?cè)丝诘?15.4%;60歲及以上老年人口2.97億,其中聽力損失的比例高達15%。根據(jù)國家衛(wèi)健委預(yù)測,2035年左右我國60歲及以上中老年人口將破4億,占比將超30%。

數(shù)據(jù)來源:公開數(shù)據(jù)整理,觀研天下整理

二、市場規(guī)模不斷增長,預(yù)計2024年將達到9934億元

隨著老齡化、城鎮(zhèn)化加速,近年我國公墓建設(shè)行業(yè)市場規(guī)模不斷增長。與此同時,政府對殯葬行業(yè)的重視日益提高,各種扶持政策相繼出臺,也為公墓投資建設(shè)創(chuàng)造了有利的環(huán)境。數(shù)據(jù)顯示,2018-2023年我國公墓建設(shè)行業(yè)市場規(guī)模從4140億元增長到8556億元。預(yù)計2024年我國公墓建設(shè)行業(yè)市場規(guī)模將達到9934億元左右。

隨著老齡化、城鎮(zhèn)化加速,近年我國公墓建設(shè)行業(yè)市場規(guī)模不斷增長。與此同時,政府對殯葬行業(yè)的重視日益提高,各種扶持政策相繼出臺,也為公墓投資建設(shè)創(chuàng)造了有利的環(huán)境。數(shù)據(jù)顯示,2018-2023年我國公墓建設(shè)行業(yè)市場規(guī)模從4140億元增長到8556億元。預(yù)計2024年我國公墓建設(shè)行業(yè)市場規(guī)模將達到9934億元左右。

數(shù)據(jù)來源:公開數(shù)據(jù)整理,觀研天下整理

三、市場供給缺口大,價格持續(xù)上升帶來較重消費壓力

隨著市場需求的不斷增長,公墓建設(shè)行業(yè)供給市場也在不斷擴大。自2019年至今,全國各省份申報公墓(殯儀館)專項債項目,合計總投資近800億元,專項債支持金額達330余億元,其中,湖南省、浙江省、河北省、江西省規(guī)模居前。

但是隨著經(jīng)濟社會發(fā)展,尤其是城鎮(zhèn)化水平穩(wěn)步提升、人口老齡化進程不斷加快,人民群眾日益增長的殯葬服務(wù)需求與殯葬服務(wù)供給之間的矛盾日益突出。從殯葬服務(wù)需求來看,近年我國死亡人數(shù)呈現(xiàn)不斷增長態(tài)勢。根據(jù)民政部關(guān)于中國死亡人數(shù)的數(shù)據(jù)顯示,2023年我國死亡人數(shù)為1,110萬人,死亡率約為7.87%,較上年同比增長6.63%。

但是隨著經(jīng)濟社會發(fā)展,尤其是城鎮(zhèn)化水平穩(wěn)步提升、人口老齡化進程不斷加快,人民群眾日益增長的殯葬服務(wù)需求與殯葬服務(wù)供給之間的矛盾日益突出。從殯葬服務(wù)需求來看,近年我國死亡人數(shù)呈現(xiàn)不斷增長態(tài)勢。根據(jù)民政部關(guān)于中國死亡人數(shù)的數(shù)據(jù)顯示,2023年我國死亡人數(shù)為1,110萬人,死亡率約為7.87%,較上年同比增長6.63%。

數(shù)據(jù)來源:民政部,觀研天下整理

從市場供給來看,2010-2019年間,全國公墓數(shù)量僅增加123個。截至2022年底,全國共有殯葬服務(wù)機構(gòu)4,474個,其中民政部門管理的公墓數(shù)量為1,761個,民政管理公墓數(shù)量較上年僅增加了88個,同比增長約5.26%。截至民政部披露數(shù)據(jù)顯示,截至2023年第一季度末,我國共有公益性公墓(含農(nóng)村公益性墓地)71000多個、經(jīng)營性公墓2400多個。

綜上,通過比較中國死亡人數(shù)增速和公墓數(shù)量增速來看,我國公墓服務(wù)需求者與公墓數(shù)量之間的供需不平衡,現(xiàn)有公墓數(shù)量無法滿足人民群眾的需要,公墓的墓穴使用率已經(jīng)大大超出了設(shè)計能力。

根據(jù)市場分析,造成目前我國公墓建設(shè)行業(yè)供給缺口較大的因素,主要有以下幾點:一是公墓建設(shè)的土地資源提供困難,開發(fā)成本較高;二是公墓建設(shè)受嚴格的政府審批制度限制,公墓增量有限。

根據(jù)市場分析,造成目前我國公墓建設(shè)行業(yè)供給缺口較大的因素,主要有以下幾點:一是公墓建設(shè)的土地資源提供困難,開發(fā)成本較高;二是公墓建設(shè)受嚴格的政府審批制度限制,公墓增量有限。

資料來源:公開資料,觀研天下整理

同時由于市場供給不足,使得公墓價格持續(xù)上升,為公墓服務(wù)需求者帶來較重的消費壓力。公益性公墓收費是由相關(guān)部門對于建墓成本進行審核的基礎(chǔ)上制定價格。經(jīng)營性公墓價格是受市場調(diào)節(jié)。如貴州省民政廳關(guān)于殯葬收費的相關(guān)規(guī)定,殯葬延伸服務(wù)收費和經(jīng)營性公墓價格實行市場調(diào)節(jié)價格,殯葬服務(wù)者可以和殯葬消費對象進行價格協(xié)商。中央和地方民政部門在經(jīng)營性公墓收費管理方面實行市場定價,導(dǎo)致公墓價格持續(xù)升高。

根據(jù)關(guān)于北京經(jīng)營性公墓價格數(shù)據(jù)顯示,2008-2018年間經(jīng)營性公墓除八達嶺人民公墓以外,價格上漲最快的公墓高達10倍之多,年均增長率最高高達26%。到2023年北京公墓價格最高達28萬元,每塊經(jīng)營性墓穴平均銷售單價約11.79萬元,同比上漲6.4%。

四、市場企業(yè)主要分為三梯隊,頭部企業(yè)擁有競爭優(yōu)勢

目前我國公墓建設(shè)市場企業(yè)主要分為三梯隊。第一梯隊是福壽園、河北福成五豐食品股份有限公司、福建永安林業(yè)、中國城投建設(shè)等,這類企業(yè)是占據(jù)市場頭部地位,能夠承擔大規(guī)模的公墓建設(shè)項目開發(fā)和長期的運營成本,擁有一定的競爭優(yōu)勢。以福壽園為例,福壽園在早期審批尚未收緊時獲批大量優(yōu)質(zhì)墓園項目,并且通過多年持續(xù)的墓園收購,完成了全國化布局,先發(fā)優(yōu)勢顯著,在墓園數(shù)量、城市覆蓋度以及客戶認知度方面表現(xiàn)突出。截至2023年末,福壽園可用于墓穴銷售的土地面積為285萬平方米,土地成本賬目價值為14.11億元,約合495.09元/平方米。

第二梯隊是以安賢園、中國生命集團有限公司等為主的企業(yè)。

第三梯隊是以天津永安公墓集團、北京大孝互聯(lián)陵園設(shè)計有限公司、天泉佳境、豐和園林建設(shè)集團有限公司等為主的企業(yè)。

我國公墓建設(shè)市場企業(yè)主要分為三梯隊

梯隊 代表企業(yè)
第一梯隊 福壽園、河北福成五豐食品股份有限公司、福建永安林業(yè)、中國城投建設(shè)等
第二梯隊 安賢園、中國生命集團有限公司等
第三梯隊 天津永安公墓集團、北京大孝互聯(lián)陵園設(shè)計有限公司、天泉佳境、豐和園林建設(shè)集團有限公司等

資料來源:公開資料,觀研天下整理(WW)

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我國道路花箱行業(yè)市場需求分析:需求規(guī)模及滲透率保持持續(xù)增長

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隨著中國城市化進程的不斷提速,全國城市道路里程從1996年132583km增至2020年492650km,增長了2.72倍,年均增長率為5.6%。2022年中國城市道路長度為55.22萬公里,預(yù)計2023年為56.5萬公里。

2024年10月25日
我國公墓建設(shè)行業(yè):市場供需矛盾日益突出 價格持續(xù)上升帶來較重消費壓力

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2024年10月18日
我國出境游行業(yè)逐漸復(fù)蘇 港澳臺恢復(fù)速度快 年輕用戶主導(dǎo)市場

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國際航線和簽證繼續(xù)恢復(fù),利好出境游進一步修復(fù)。2023 年以來我國國際航班逐漸恢復(fù),2024 年 8 月國際及港澳臺航線旅客運輸量合計 740.2 萬人次,恢復(fù)至 2019年同期的 93%。隨著國際公商務(wù)人員往來和旅游、留學(xué)等市場的繼續(xù)恢復(fù),航空公司的航班運力調(diào)整逐步到位,國際航班將繼續(xù)增加。

2024年09月27日
政策助力我國人工影響天氣專項服務(wù)體系構(gòu)建 行業(yè)參與者較少 中天火箭領(lǐng)先發(fā)展

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在政策支持下,人工影響天氣服務(wù)體系構(gòu)建速度加快。截至 2022 年底,全國共有各類人工影響天氣作業(yè)飛機 56 架,各地建設(shè)人工影響天氣地面作業(yè)站點約 1.7 萬個,其中標準化固定作業(yè)點 6235 個。2023 年我國新建改造地面作業(yè)裝備 1600 套,升級改造人工增雨飛機 5 架,行業(yè)仍具發(fā)展?jié)摿Α?/p>

2024年09月21日
我國體育彩票行業(yè)分析:銷售規(guī)模大幅上升 即開型備受青睞 市場格局則較集中

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占比方面來看,近五年我國體彩銷售額占彩票銷售總額比重也逐年上升。2019年我國體彩銷售占比54.69%,福彩銷售占比則約45.31%;到2023年,體彩銷售占比提升至66.46%,福彩銷售占比則下降至33.54%。

2024年09月05日
我國食品包裝容器行業(yè)正處于快速發(fā)展階段 下游市場帶來較多增長機會

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近年來隨著食品安全問題日益受到國家重視,人民生活水平的提高也讓人們對食品安全、營養(yǎng)、品質(zhì)、品牌更加重視,推動我國食品包裝市場規(guī)模持續(xù)擴大。數(shù)據(jù)顯示,2022年我國食品包裝行業(yè)市場規(guī)模達到7609億元,同比增長2.07%。

2024年08月31日
我國入境游行業(yè)分析:政策護航+航班復(fù)蘇帶動游客數(shù)量上升 免簽效果顯著

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隨著政策持續(xù)催化以及國際航線逐步復(fù)蘇,我國入境游客數(shù)量大幅增長,免簽效果顯著。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示,2024年上半年,我國入境外國人1463.5萬人次,同比增長152.7%,其中免簽入境外國人達854.2萬人次,占比52%,同比增長190.1%。伴隨免簽國家持續(xù)增加,將吸引更多海外游客入境旅游,增加服務(wù)貿(mào)易出口。

2024年08月22日
檢驗檢測行業(yè)處于成長階段 新興領(lǐng)域高速增長 整體競爭“小而散”

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檢驗檢測作為伴生性產(chǎn)業(yè),主要依附于下游的各行各業(yè),具體根據(jù)下游服務(wù)產(chǎn)業(yè)劃分為傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)和未來產(chǎn)業(yè)三類。比較而言,傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)占行業(yè)總收入的比重呈現(xiàn)下降趨勢,新興產(chǎn)業(yè)和未來產(chǎn)業(yè)占行業(yè)總收入的比重持續(xù)提升。

2024年08月20日
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