前言：
零部件占電梯價值量的 40%-50%，是電梯產(chǎn)業(yè)鏈核心環(huán)節(jié)。近年來，隨著我國電梯產(chǎn)量及保有量增多，我國電梯零部件行業(yè)持續(xù)擴(kuò)容。電梯零部件市場需求與房地產(chǎn)緊密相連，盡管房地產(chǎn)市場增速逐步趨緩，但隨著最早期的電梯已進(jìn)入更換周期（電梯壽命通常15-20年），以及政府積極推進(jìn)老舊小區(qū)改造帶來電梯新裝，我國電梯零部件市場仍具備可挖掘空間。從市場競爭看，我國電梯零部件行業(yè)屬于充分競爭市場，其中匯川技術(shù)電梯業(yè)務(wù)收入、毛利率水平較高，處于行業(yè)較領(lǐng)先位置。
一、零部件占電梯價值量的40%-50%，是電梯產(chǎn)業(yè)鏈核心環(huán)節(jié)
根據(jù)觀研報告網(wǎng)發(fā)布的《中國電梯零部件行業(yè)現(xiàn)狀深度分析與發(fā)展前景預(yù)測報告（2025-2032）》顯示，電梯是垂直運行的電梯、傾斜方向的自動扶梯、傾斜或水平方向運行的自動人行道的總稱，其上游環(huán)節(jié)聚焦于基礎(chǔ)原材料及電梯零部件的制造。零部件性能是電梯整體品質(zhì)與安全性的根本保障，零部件占電梯價值量的 40%-50%。
數(shù)據(jù)來源：觀研天下數(shù)據(jù)中心整理
二、國內(nèi)電梯產(chǎn)量及保有量增多，帶動我國電梯零部件行業(yè)持續(xù)擴(kuò)容
我國是全球最大的電梯市場，近年來，國內(nèi)電梯產(chǎn)量及保有量增多，帶動我國電梯零部件行業(yè)持續(xù)擴(kuò)容。截至2024年底，我國電梯保有量達(dá)1153.24萬臺，我國電梯產(chǎn)量為149.2萬臺，按照單臺電梯價值量約 10-15 萬元、零部件占電梯價值的 40%-50%計算，2024年我國電梯零部件市場規(guī)模超過800億元。
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三、早期電梯進(jìn)入更換周期疊加老舊小區(qū)改造帶來電梯新裝需求，我國電梯零部件市場仍具備可挖掘空間
電梯作為現(xiàn)代建筑中的關(guān)鍵設(shè)備，其市場需求與房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及城市更新等多個領(lǐng)域的發(fā)展緊密相連。經(jīng)歷了2002-2011年的高速增長階段后，房地產(chǎn)市場增速逐步趨緩，但隨著最早期的電梯已進(jìn)入更換周期（電梯壽命通常15-20年），以及政府積極推進(jìn)老舊小區(qū)改造帶來電梯新裝，我國電梯零部件市場仍具備可挖掘空間。
電梯加裝更新相關(guān)政策
| 時間 | 政策/會議 | 發(fā)布部門 | 主要內(nèi)容 |
| 2020.06 | 國務(wù)院關(guān)于落實《政府工作報告》重點工作部門分工的意見 | 國務(wù)院 | 支持管網(wǎng)改造、加裝電梯等，發(fā)展居家養(yǎng)老、用餐、保潔等多樣社區(qū)服務(wù)。 |
| 2020.07 | 《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》 | 國務(wù)院辦公廳 | 有條件的樓棟加裝電梯等;支持小區(qū)居民提取住房公積金，用于加裝電梯等自住住房改造;對利用小區(qū)內(nèi)空地、荒地、綠地及拆除違法建設(shè)騰空土地等加裝電梯和建設(shè)各類設(shè)施的，可不增收土地價款。 |
| 2020.12 | 《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)養(yǎng)老托育服務(wù)健康發(fā)展的意見》 | 國務(wù)院辦公廳 | 普及公共基礎(chǔ)設(shè)施無障礙建設(shè)，鼓勵有條件的地區(qū)結(jié)合城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加裝電梯。 |
| 2021.12 | 《 “十四五”國家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老服務(wù)體系規(guī)劃》 | 國務(wù)院 | 加強(qiáng)對坡道、電梯、扶手等的改造，全面發(fā)展適老型智能交通體系，提供便捷舒適的老年人出行環(huán)境。 |
| 2022.03 | 國務(wù)院關(guān)于落實《政府工作報告》重點工作分工的意見 | 國務(wù)院 | 再開工改造一批城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，支持加裝電梯等設(shè)施，推進(jìn)無障礙環(huán)境建設(shè)和公共設(shè)施適老化改造。 |
| 2024.12 | 《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》 | 住建部 | 將加裝電梯列為老舊小區(qū)改造的重點項目，并要求各地制定加裝電梯的專項規(guī)劃和年度計劃。 |
| 2025.05 | 《關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動的意見》 | 中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳 | 更新改造小區(qū)燃?xì)獾壤匣芫€管道，整治樓棟內(nèi)人行走道、排風(fēng)煙道、通風(fēng)井道等，全力消除安全隱患，支持有條件的樓棟加裝電梯。 |
資料來源：觀研天下整理
根據(jù)數(shù)據(jù)，2017-2021年我國電梯零部件更換占比由5.9%提升至8.6%，預(yù)計2024年我國電梯零部件更換占比將達(dá)10.92%。2019-2024年我國新開工改造老舊小區(qū)數(shù)量由1.80萬個增長至5.40萬個。
數(shù)據(jù)來源：觀研天下數(shù)據(jù)中心整理
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四、我國電梯零部件為充分競爭市場，匯川技術(shù)電梯業(yè)務(wù)收入、毛利率水平較高
我國電梯零部件行業(yè)屬于充分競爭市場，零部件制造企業(yè)包括滬寧股份、展鵬科技、華菱精工、華宏科技等；控制部件供應(yīng)商包括展鵬科技、匯川技術(shù)、新時達(dá)、英威騰等。其中匯川技術(shù)電梯業(yè)務(wù)收入、毛利率水平較高，處于行業(yè)較領(lǐng)先位置。
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